Comprar o primeiro imóvel é um marco muito importante na história de todos os casais. Por isso, é importante ter atenção no momento de dar esse passo. Afinal, se trata de uma decisão importante que envolve o planejamento financeiro, as expectativas e os sonhos compartilhados. Continue a leitura e confira as 8 dicas que preparamos para casais que vão comprar o primeiro imóvel!
Neste artigo você vai conferir:
– Dicas para casais que vão comprar o seu primeiro imóvel
– O primeiro imóvel dos seus sonhos está aqui!
| Tempo de leitura estimado: 3 minutos |
8 Dicas para casais que vão comprar o seu primeiro imóvel!
Comprar um imóvel junto com quem se ama é a consolidação de um sonho de vida partilhada. No entanto, é importante ter consciência de que esse processo também pode ser desafiador e repleto de dúvidas.
Mas, para ajudar nessa jornada, vamos compartilhar oito dicas valiosas para orientar na compra do seu primeiro lar. Continue a leitura e embarque nessa aventura imobiliária com mais confiança!
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Definam o seu orçamento mensal:
O primeiro passo, antes de iniciar a busca pelo imóvel ideal, é conversar com seu par, colocar as contas no papel e estabelecer um orçamento realista. Analisem a renda mensal dos dois, as despesas fixas e variáveis, e determinem juntos quanto podem destinar para o pagamento da casa ou apartamento do casal. Não esqueçam de considerar também os custos adicionais, como impostos, taxas de registro e manutenção. Isso será essencial para alinhar as expectativas e evitar problemas futuros.
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Economizem juntos para a entrada:
Se vocês pensam em dar esse passo juntos, é preciso trabalhar em equipe, não é mesmo? Por isso, determinem uma meta para juntar o valor da entrada. Pois o valor da entrada é um dos principais desafios para os casais que desejam comprar um imóvel. Lembrem-se de que quanto maior a entrada, menor será o valor do financiamento, as taxas de juros e o tempo de pagamento. Ou seja, fazer um planejamento financeiro para economizar o máximo possível é a base de tudo. Listem juntos quais são as coisas que vocês podem economizar para chegarem juntos ao objetivo de ter a tão sonhada casa própria!
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Pesquisem o mercado imobiliário:
Quando tiverem o valor da entrada em mãos, pesquisem as opções de apartamentos dentro da faixa de preço que desejam. É importante entender quais são as características que vocês não abrem mão em um imóvel: dois dormitórios, sacada, localização próxima ao trabalho. Criem uma lista de prioridades, para que ao buscar o imóvel, seja mais fácil encontrar algo dentro da faixa de preço e que atenda às necessidades do casal.
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Contem com o auxílio de um especialista:
Contar com a ajuda de um especialista em imóveis é fundamental para evitar transtornos e problemas futuros. Somente um profissional da área conhece plenamente o mercado imobiliário. Além disso, esses profissionais têm acesso a uma vasta gama de imóveis e podem orientá-los durante todo o processo de compra, buscando as melhores oportunidades para vocês. O especialista imobiliário será responsável por buscar imóveis que atendam às suas necessidades e negociar os melhores termos, colaborando com o sucesso da compra. Além disso, vai evitar dores de cabeça com todas as papeladas e burocracias que envolvem a compra.
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Avaliem as opções de financiamento:
Atualmente existem diversas opções de financiamento imobiliário disponíveis. Então, pesquisem sobre as taxas de juros, prazos de pagamento e condições oferecidas pelos bancos. Comparem as opções e escolham a que melhor se adequa ao seu perfil financeiro do casal, sempre considerando o impacto dessas parcelas no orçamento mensal.
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Visitem os imóveis que vocês gostam:
Parece óbvio, mas vale mencionar, que visitar os imóveis é essencial para entender se eles atendem às suas expectativas. Agendem visitas para conhecer os imóveis em que estão interessados. Esse é o momento de entender bem a localização e verificar aspectos como a infraestrutura e a vizinhança. Se tiverem dúvidas, façam todas as perguntas necessárias ao corretor e dediquem um tempo para conhecer os cômodos. Isso vai ajudar a escolher a melhor opção!
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Façam uma análise detalhada dos pontos positivos:
Quando encontrarem os imóveis que são interessantes para vocês dentro da faixa de renda traçada, criem uma lista ou planilha com os principais aspectos positivos de casa um. Também é válido fazer o contrário e dosar os aspectos negativos de cada local. Assim, você vai saber quais são as opções mais válidas, com menos gasto em manutenção ou adaptação para o que vocês desejam.
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Negociem e peçam ajuda ao corretor:
Ao encontrar o imóvel ideal e ter a decisão acertada entre o casal, é chegada a hora de negociar. Portanto, neste momento, estejam preparados para fazer uma oferta adequada com base na pesquisa de mercado e na condição do imóvel. Peçam a ajuda do seu corretor para conduzir as negociações de forma profissional e a entender se existe margem para negociação daquele imóvel ou se ele está de fato dentro do valor estipulado para o local. Mas não esqueçam que, às vezes, é preciso ceder um pouco para chegar a um acordo satisfatório e que nem sempre o proprietário estará disposto a baixar o seu valor.
O primeiro imóvel dos seus sonhos está aqui!
Encontrar o lar perfeito significa pensar no bem-estar dos moradores em cada detalhe e buscar as melhores oportunidades de negociação. Por isso, nós da Urban Company, podemos ajudar você a buscar o seu primeiro imóvel! Converse com nossos especialistas para encontrar o seu lar ideal!
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