Se você está em busca de maneiras inteligentes de investir o seu dinheiro ou de diversificar o seu portfólio, vamos apresentar uma excelente opção neste artigo. Os imóveis comerciais têm se destacado como um estilo de investimento sólido e rentável, que pode proporcionar retornos significativos a longo prazo. Continue a leitura e descubra as vantagens de investir em imóveis comerciais e fazer eles se transformarem em oportunidades lucrativas para impulsionar seu portfólio de investimentos ao próximo nível!
Neste artigo você vai conferir:
– Investir em imóveis comerciais: descubra porque é uma opção vantajosa!
– Principais motivos para investir em imóveis comerciais!
– Conte com uma imobiliária qualificada para realizar análise de mercado
| Tempo de Leitura estimado: 4 minutos |
Investir em imóveis comerciais: descubra porque é uma opção vantajosa!
Sem dúvidas, investir em imóveis comerciais garante diversas vantagens atrativas, que podem se converter em oportunidades de lucratividade. Devido a fatores como potencial de valorização, possibilidades de contratos de locação de longo prazo e controle sobre a valorização do investimento, os imóveis comerciais se tornam uma opção sólida para diversificar e fortalecer seu portfólio de investimentos.
Além disso, se você busca por investimentos que ofereçam segurança, renda consistente e potencial de crescimento, esse é um mercado que merece sua atenção. Afinal, de acordo com o relatório “Emerging Trends in Real Estate 2023”, investir em imóveis comerciais ainda é considerado uma estratégia atraente para investidores, com 76% dos entrevistados indicando interesse contínuo nesse setor.
Principais motivos para investir em imóveis comerciais!
Como abordamos no tópico anterior, imóveis comerciais proporcionam maior estabilidade, segurança e rentabilidade do que boa parte dos investimentos. Continue a leitura e saiba mais sobre os principais motivos para investir nesse nicho!
1. Estabilidade no investimento
Primeiramente, um dos maiores atrativos dos imóveis comerciais é a estabilidade que oferecem. Diferentemente de ações que contam com um perfil volátil e incerto, o mercado imobiliário comercial se mostra resiliente frente às flutuações econômicas. Sendo assim, investindo no imóvel certo, em termos de espaço, região e possibilidades, essa é uma ótima forma de obter renda fixa através do aluguel.
Vale salientar que enquanto imóveis residenciais geralmente têm contratos de um ano, as locações comerciais podem se estender por vários anos. Dificilmente uma empresa deseja ficar mudando o seu endereço. Ou seja, você contará com um fluxo constante de renda, reduzindo as dores de cabeça com a rotatividade de locações.
2. Valorização do patrimônio
Outro aspecto atrativo é que os imóveis comerciais apresentam uma valorização expressiva ao longo do tempo. Ou seja, se em algum momento você desejar vender o seu bem, terá uma boa margem de lucro.
Especialmente nos investimentos estratégicos, que priorizam regiões em ascensão ou em plena valorização, existe uma demanda crescente por espaços comerciais. Deste modo, os preços dos imóveis são impulsionados, permitindo que os investidores obtenham ganhos significativos em função da adição de valor de mercado.
3. Diversificação do Portfólio
Todo bom investidor sabe que a diversificação é essencial para minimizar os riscos em seu portfólio. Sendo assim, explorar opções seguras de investimento é uma forma assertiva de buscar a rotatividade dos seus lucros e prezar por seus rendimentos. Nesse sentido, os imóveis comerciais agregam a possibilidade de explorar um mercado diferente e que se mostra favorável.
Além disso, os imóveis comerciais possuem forte potencial de gerar fluxo de caixa positivo, pois a receita advinda dos alugueis supera os custos associados à manutenção da propriedade. Ainda é possível cobrir parte das despesas relacionadas ao investimento, como manutenção, impostos e financiamentos com o valor do aluguel, obtendo um retorno mais rápido do valor investido.
Conte com uma imobiliária qualificada para realizar análise de mercado
Para investir em imóveis comerciais de modo assertivo, estratégico e focado na sua rentabilidade, conte com uma imobiliária parceira para buscar as melhores possibilidades. A orientação de profissionais com expertise nessa área fará toda a diferença e irá direcionar você para o estilo de investimento, considerando suas expectativas.
Com uma análise de mercado que leve em conta informações atualizadas sobre os preços de aluguel e tendências de demanda na região, é possível determinar o potencial de renda do imóvel que você deseja investir. Além disso, os profissionais qualificados do ramo contam com uma vasta rede de contatos, que inclusive facilitará sua jornada de compra.
A Urban Company é especialista em investimentos imobiliários, sendo uma das principais empresas imobiliárias da região Sul do Brasil. Conte com a expertise da nossa equipe para identificar as melhores oportunidades para impulsionar seus rendimentos. Juntos podemos selar negócios de sucesso, converse com nossos especialistas!
Separamos outros artigos que podem ser úteis:
– 5 passos para vender um imóvel com agilidade
– Investir em Porto Alegre: o melhor ambiente de negócios do Brasil!
– Descubra as projeções do mercado imobiliário para 2023