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Cobertura à venda / Porto Alegre / Auxiliadora / Rua Carlos Von Koseritz / Código 21335
cobertura duplex com 206,31m² privativos, no bairro Auxiliadora com vista perene. No primeiro piso ficam três dormitórios sendo um suíte, todos com piso em madeira (laminada) cozinha ampla, com entrada de serviço, entrada principal junto à sala de estar em piso porcelanato, com lareira ecológica, parede em pedra natural, teto rebaixado com iluminação especial e design arquitetônico (Marcelo Rigotti). Andar superior com entrada independente , área de serviço ampla com dependência de funcionários completa, sala de estar superior piso em madeira (taboão), garden/gourmet externo, assinado pelo designer de interiores Michel Keller, com deck e pergolado sobre parrilla, em conexão com suíte superior. uma vaga de garagem por convenção, total de 4 banheiros. Total de três entradas: de serviço pela cozinha, Existência de possibilidade adequada à instalação de ofurô, (proximidade de pontos de água e energia elétrica e a resistência do piso para suportar ofurô cheio).A proprietária possui todas as plantas técnicas, hidráulicas e elétricas do duplex, o que facilita para os interessados em conhecer mais detalhes sobre o imóvel. Ficam todos os móveis fixos, existe um diferencial que é a presença de uma árvore figueira na frente do prédio, que no inverno, com a queda das folhas, permite a entrada de bastante claridade e sol, enquanto no verão oferece uma sombra refrescante. Iluminação e ventilação perfeitas, sol da manhã e da tarde (posição leste/norte). Localização próximo à rua Plínio Brasil Milano, paralela à rua Felicíssimo de Azevedo e a apenas quatro quadras do Zaffari Higienópolis, o que proporciona fácil acesso a serviços e comércio.
Construção estilo portuguesa 01/10/1974
Área Total: 256.54m2
Área Privativa: 206.31m2
Dormitórios: 4
Banheiros: 4
Vagas de Garagem: 1 (possibilidade de vaga adicional)
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Bem-vindo ao Condomínio Edifício Ouro Preto, um empreendimento residencial de alto padrão localizado no bairro Auxiliadora, em Porto Alegre.
O Condomínio Edifício Ouro Preto é composto por uma torre, com 2 apartamentos por andar em níveis diferentes. As unidades deste condomínio variam de 103 a 206m², podendo conter até 4 dormitórios (2 suítes) e 1 vaga de garagem.
Localizado próximo às principais avenidas da cidade, como a Avenida Carlos Gomes e Avenida Plínio Brasil Milano, o Condomínio Edifício Ouro Preto oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades. Shoppings, hospitais e escolas estão todos a uma curta distância, tornando a vida diária mais conveniente.
O bairro Auxiliadora é conhecido por sua vibrante comunidade e abundância de pontos de referência. A poucos passos do Condomínio Edifício Ouro Preto, você encontrará uma variedade de restaurantes, lojas e parques. Além disso, o bairro é lar de vários shoppings, hospitais e escolas de renome, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar.
Em resumo, o Condomínio Edifício Ouro Preto no bairro Auxiliadora em Porto Alegre é mais do que apenas um lugar para morar - é um estilo de vida. Entre em contato conosco hoje mesmo para saber mais sobre este incrível empreendimento. Esperamos vê-lo em breve no Condomínio Edifício Ouro Preto.
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