Casa com 356m², 2 quartos, 1 suíte, 4 vagas, no bairro Chácara Das Pedras em Porto Alegre

Rua João Berutti, Porto Alegre - Casa de Rua

2 quarto(s)
356 m²
1 suíte(s)
4 vaga(s)
R$ 2.900.000

Urban Company vende excelente imóvel com 440 m² de área construída, localizado no bairro Chácara das Pedras, em Porto Alegre, próximo ao Shopping Iguatemi e a importantes vias de acesso como a Avenida João Wallig. Com estrutura versátil e quatro pavimentos, esta propriedade oferece um amplo potencial para uso comercial, corporativo ou institucional.
No térreo, há um pátio arborizado, duas edículas e uma garagem fechada, que pode ser adaptada como depósito, escritório ou até uma moradia auxiliar. O primeiro andar conta com dois ambientes abertos e iluminados, climatizados com ar-condicionado, além de quatro salas, sendo duas delas também climatizadas, e dois banheiros.
O segundo andar dispõe de cinco salas climatizadas com ar-condicionado central e mais dois banheiros, ideal para setores administrativos, consultórios ou salas de atendimento. Já no terceiro andar, um apartamento residencial oferece dois dormitórios, cozinha ampla, lavanderia, e duas sacadas, sendo uma com churrasqueira ? perfeito para uso misto ou moradia de funcionários.
Com excelente estrutura, ótima distribuição dos espaços e uma localização estratégica no Chácara das Pedras, este imóvel é ideal para empresas, clínicas, escritórios ou centros educacionais que buscam instalar-se em uma das regiões mais bem conectadas e valorizadas de Porto Alegre.
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