Apartamentos à venda no Nossa Senhora das Graças, Canoas
Apartamento com 2 quartos
R. São Francisco, nossa senhora das graças, canoas
Residencial Monaco
2 quartos
62m²
1 vaga
Cód. 30468
R$ 550.000
O bairro Nossa Senhora das Graças, em Canoas, está localizado em uma região residencial consolidada e próxima ao Centro da cidade. O bairro fica próximo a Marechal Rondon, Niterói e Cidade Nova, combinando acesso a áreas centrais com uma estrutura própria de comércio e serviços. Entre os principais eixos de circulação está a Avenida Santos Ferreira, que conecta diferentes pontos de Canoas e concentra estabelecimentos utilizados no dia a dia.
A oferta de imóveis no Nossa Senhora das Graças é diversificada, com apartamentos, casas, casas em condomínio, sobrados e coberturas. Entre os apartamentos, os imóveis de 2 dormitórios aparecem com frequência, enquanto também existe uma oferta relevante de apartamentos de 3 dormitórios. O mercado de casas apresenta opções de 2, 3, 4 e até 5 dormitórios, além de imóveis em condomínio.
O valor médio do metro quadrado no bairro é de aproximadamente R$ 5.780/m². A localização é um dos pontos relevantes para quem procura morar na região. A Avenida Santos Ferreira concentra comércio e serviços, enquanto o entorno oferece acesso a instituições de ensino e áreas de lazer. Entre as referências próximas estão o Parque Getúlio Vargas, o Mini Zôo e o IPUC, ampliando as opções de lazer, educação e atividades para os moradores.
A Urban Company oferece 1 apartamento à venda no Nossa Senhora das Graças, com opções de 2 dormitórios e metragens a partir de 62m². Os preços partem de R$ 550.000 .
Nossa equipe de especialistas em imóveis no Nossa Senhora das Graças pode ajudá-lo a encontrar a melhor opção. Entre em contato para agendar uma visita.
Perguntas Frequentes
O bairro Nossa Senhora das Graças fica próximo ao Centro de Canoas, com acesso rápido à BR-116 e ligação direta com regiões como Marechal Rondon e Igara. A localização permite acesso a serviços e conveniências no dia a dia com facilidade, como mercados, escolas, farmácias, além de facilitar o deslocamento para demais cidades da região metropolitana.
O valor médio do metro quadrado no bairro é de aproximadamente R$ 5.780/m². mas pode variar conforme o tipo de imóvel, padrão construtivo e localização.
Apartamentos de 2 dormitórios estão entre os mais buscados, principalmente por casais e pequenas famílias. Os de 3 dormitórios atendem quem precisa de mais espaço interno ou trabalha em home office. Unidades de 1 dormitório têm boa procura para investimento e locação. Já imóveis com 4 dormitórios aparecem em menor quantidade e atendem um público que busca mais metragem e ambientes bem definidos.
No Nossa Senhora das Graças, a maior parte da oferta está em apartamentos, que atendem quem busca praticidade e boa localização. Casas são menos comuns e, por isso, costumam ser mais disputadas. Casas em condomínio aparecem pouco na região. Lofts são mais pontuais e ligados a empreendimentos recentes. Já os gardens oferecem área externa privativa, sendo uma alternativa para quem quer espaço externo sem sair da infraestrutura de um condomínio.
Sim, o bairro mantém procura constante por estar próximo ao Centro e concentrar serviços no entorno. Isso favorece a liquidez, principalmente em apartamentos de 2 e 3 dormitórios, que são os mais buscados tanto para compra quanto para locação.
