Imóveis à venda no Nossa Senhora das Graças, Canoas
Sobrado com 3 quartos
R. Vinte e Dois de Abril, nossa senhora das graças, canoas
3 quartos
262m²
3 vagas
Cód. 32155
R$ 650.000
Sobrado com 3 quartos
R. Conde de Porto Alegre, nossa senhora das graças, canoas
Sobrado
3 quartos
198m²
3 vagas
Cód. 31958
R$ 858.000
Sobrado com 4 quartos
Tuiuti, nossa senhora das graças, canoas
4 quartos
212m²
4 vagas
Cód. 30714
R$ 1.200.000
Sobrado com 3 quartos
R. Jackson de Figueiredo, nossa senhora das graças, canoas
3 quartos
200m²
2 vagas
Cód. 30093
R$ 650.000
Sobrado com 5 quartos
R. Tomé de Souza, nossa senhora das graças, canoas
5 quartos
350m²
4 vagas
Cód. 29751
R$ 1.400.000
Sobrado com 3 quartos
R. Dom Pedro II, nossa senhora das graças, canoas
Sobrado
3 quartos
160m²
2 vagas
Cód. 29612
R$ 990.000
Sobrado com 3 quartos
R. Dom Pedro II, nossa senhora das graças, canoas
Sobrado
3 quartos
160m²
2 vagas
Cód. 29611
R$ 990.000
Sobrado com 3 quartos
R. Dom Pedro II, nossa senhora das graças, canoas
Sobrado
3 quartos
160m²
2 vagas
Cód. 29610
R$ 990.000
Sobrado com 3 quartos
R. Dom Pedro II, nossa senhora das graças, canoas
Sobrado
3 quartos
160m²
2 vagas
Cód. 29609
R$ 990.000
Sobrado com 3 quartos
R. Padre Anchieta, nossa senhora das graças, canoas
3 quartos
121m²
1 vaga
Cód. 29441
R$ 550.000
Sobrado com 2 quartos
R. Expedicionário, nossa senhora das graças, canoas
2 quartos
180m²
4 vagas
Cód. 28790
R$ 600.000
Sobrado com 3 quartos
R. Clemente Pinto, nossa senhora das graças, canoas
3 quartos
320m²
3 vagas
Cód. 28414
R$ 1.498.000
O bairro Nossa Senhora das Graças, em Canoas, está localizado em uma região residencial consolidada e próxima ao Centro da cidade. O bairro fica próximo a Marechal Rondon, Niterói e Cidade Nova, combinando acesso a áreas centrais com uma estrutura própria de comércio e serviços. Entre os principais eixos de circulação está a Avenida Santos Ferreira, que conecta diferentes pontos de Canoas e concentra estabelecimentos utilizados no dia a dia.
A oferta de imóveis no Nossa Senhora das Graças é diversificada, com apartamentos, casas, casas em condomínio, sobrados e coberturas. Entre os apartamentos, os imóveis de 2 dormitórios aparecem com frequência, enquanto também existe uma oferta relevante de apartamentos de 3 dormitórios. O mercado de casas apresenta opções de 2, 3, 4 e até 5 dormitórios, além de imóveis em condomínio.
O valor médio do metro quadrado no bairro é de aproximadamente R$ 5.780/m². A localização é um dos pontos relevantes para quem procura morar na região. A Avenida Santos Ferreira concentra comércio e serviços, enquanto o entorno oferece acesso a instituições de ensino e áreas de lazer. Entre as referências próximas estão o Parque Getúlio Vargas, o Mini Zôo e o IPUC, ampliando as opções de lazer, educação e atividades para os moradores.
A Urban Company oferece 13 sobrado à venda no Nossa Senhora das Graças, com opções de 2 a 5 dormitórios e metragens a partir de 121m². Os preços partem de R$ 550.000 e chegam a R$ 1.498.000.
Nossa equipe de especialistas em imóveis no Nossa Senhora das Graças pode ajudá-lo a encontrar a melhor opção. Entre em contato para agendar uma visita.
Perguntas Frequentes
O bairro Nossa Senhora das Graças fica próximo ao Centro de Canoas, com acesso rápido à BR-116 e ligação direta com regiões como Marechal Rondon e Igara. A localização permite acesso a serviços e conveniências no dia a dia com facilidade, como mercados, escolas, farmácias, além de facilitar o deslocamento para demais cidades da região metropolitana.
O valor médio do metro quadrado no bairro é de aproximadamente R$ 5.780/m². mas pode variar conforme o tipo de imóvel, padrão construtivo e localização.
Apartamentos de 2 dormitórios estão entre os mais buscados, principalmente por casais e pequenas famílias. Os de 3 dormitórios atendem quem precisa de mais espaço interno ou trabalha em home office. Unidades de 1 dormitório têm boa procura para investimento e locação. Já imóveis com 4 dormitórios aparecem em menor quantidade e atendem um público que busca mais metragem e ambientes bem definidos.
No Nossa Senhora das Graças, a maior parte da oferta está em apartamentos, que atendem quem busca praticidade e boa localização. Casas são menos comuns e, por isso, costumam ser mais disputadas. Casas em condomínio aparecem pouco na região. Lofts são mais pontuais e ligados a empreendimentos recentes. Já os gardens oferecem área externa privativa, sendo uma alternativa para quem quer espaço externo sem sair da infraestrutura de um condomínio.
Sim, o bairro mantém procura constante por estar próximo ao Centro e concentrar serviços no entorno. Isso favorece a liquidez, principalmente em apartamentos de 2 e 3 dormitórios, que são os mais buscados tanto para compra quanto para locação.
