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Casa comercial • Porto Alegre • Higienópolis • Casa de rua • Imóvel cód. 22334

Esquadro 345m² privativos

Carro 8 vagas

Casa Comercial no bairro Higienópolis

Rua Luzitana, no bairro Higienópolis em Porto Alegre/RS - Casa de rua

Urban Company vende uma casa comercial espaçosa, versátil e repleta de possibilidades para negócios que exigem estrutura e funcionalidade. No térreo, o imóvel conta com uma recepção acolhedora, cinco salas amplas, dois banheiros, área de serviço e quatro aparelhos de ar-condicionado tipo split já instalados, garantindo conforto térmico em todos os espaços. No primeiro andar, encontram-se seis salas generosas, uma cozinha equipada com móveis fixos, um espaço gourmet completo com churrasqueira e fogão, dois banheiros adicionais e mais quatro splits, criando um ambiente ideal tanto para o dia a dia quanto para reuniões mais informais ou confraternizações. No segundo andar, há um sótão com laje estruturada, pronto para receber ampliação ou até mesmo a criação de um novo pavimento, oferecendo flexibilidade para o crescimento do seu negócio. A área externa não fica atrás: possui um amplo pátio, garagem coberta para dois veículos com churrasqueira e banheiro, garagem descoberta com capacidade para até seis carros e um elevador funcional que conecta o térreo ao primeiro andar, trazendo praticidade e acessibilidade ao imóvel.

Características do imóvel

  • Copa
  • Cozinha

Valor de venda R$ 1.380.000

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Onde está localizado o imóvel?

Imóvel localizado na Rua Luzitana, no Casa de rua no Bairro Higienópolis, em Porto Alegre / RS

Foto do bairro Higienópolis

O Bairro Higienópolis

Higienópolis é um bairro consolidado que oferece ótima infraestrutura urbana e proximidade com serviços essenciais. Com boa acessibilidade, comércios variados e uma localização estratégica, é uma excelente opção para quem busca practicidade e comodidade no dia a dia.

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