Cobertura • Porto Alegre • Santa Cecília • Edifício Alexandria • Imóvel cód. 25716

Cama 3 dormitórios

Esquadro 554m² privativos

Banheira 3 suítes

Carro 5 vagas

Cobertura 3 suítes no bairro Santa Cecília

Rua Dona Eugênia, no bairro Santa Cecília em Porto Alegre/RS - Edifício Alexandria

Usado

Urban Company vende cobertura duplex ampla com vista 360 e piscina privativa

Localização privilegiada próximo a Redenção e em área calma e residencial!

Esta cobertura tem 554m² privativos e está em fase final de acabamento da reforma. Conta com 3 dormitórios, sendo duas suítes e uma suíte máster com espera para banheira e chuveiro duplo. No primeiro andar há um escritório amplo para home office ou outro quarto. A área externa possui uma piscina grande privativa com cascata, aquecimento, deck elevado, lavabo próprio e uma área gourmet integrada. A cozinha tem espera para parrilla, espera para coifa de bancada (downdraft) e pé-direito alto, assim como a sala de estar, que é integrada à cozinha e à área externa com portas de correr com pé direito de 2,5 metros. O imóvel também conta com monta-cargas (pequeno elevador para transporte de roupas e compras entre os andares) e espera para elevador social ao lado da escada.

Possui despensa separada e lavanderia, além de sistema de gás central.

Já conta também com rede cabeada de internet em todos os ambientes. Todas as janelas têm persianas motorizadas. O piso da área íntima é todo em madeira natural, enquanto o restante do apartamento é em porcelanato. Há piso aquecido na sala, cozinha, corredor do segundo andar, na suíte master e nos banheiros das suítes. As esquadrias do segundo andar são em PVC, promovendo isolamento térmico e acústico. A caixa dágua é própria e localizada internamente. Toda a parte elétrica, hidráulica, impermeabilização e o telhado do segundo andar foram refeitos recentemente. O projeto interno foi desenvolvido por arquiteta e a área externa tem paisagismo assinado por uma arquiteta paisagista.

Conta também com espera para automação residencial, sonorização central, irrigação automatizada da área externa, sistema de ar-condicionado e espera de instalação de placas solares.

Além disso, o imóvel inclui um segundo apartamento de 90m² com entrada independente, que pode ser desmembrado na matrícula para venda ou aluguel separado.

O condomínio tem poucas unidades, elevador e salão de festas. É uma estrutura enxuta, com manutenção em dia.

A localização é próxima ao Colégio Israelita, à UFRGS, ao Parque da Redenção e ao Supermercado Zaffari. Fica a uma quadra da Avenida Potássio Alves e a duas quadras da Avenida Ipiranga, em um bairro seguro e bem servido de comércio e restaurantes, em função da movimentação das instituições de ensino da região.

*Imagens Ilustrativas

Características do imóvel

Água Quente
Ar Condicionado
Area Servico
Armario Embutido
Banheiro Social
Churrasqueira
Copa Cozinha
Deck
Dependência de Empregada
Lareira
Lavabo
Living Hall
Piscina
Sala Jantar
Semi Mobiliado
Split
Suite Master
Terraço
Vista Panorâmica
W C Empregada

Valor de venda R$ 1.800.000

Onde está localizado o imóvel?

Imóvel localizado na Rua Dona Eugênia, no Edifício Alexandria no Bairro Santa Cecília, em Porto Alegre / RS

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Parcelas a partir de R$-----

Valor do imóvel

Entrada + FGTS

Prazo (meses)

Juros + Seguro (% ao ano)

Parcela inicial R$ 0,00

                            1º ano
                            R$ 0
                        

                            Parcela final
                            R$ 0,00
                        

Este simulador é apenas uma estimativa e não deve ser levado como fonte única de informação. Valores não contemplam despesas com seguros obrigatórios nem ao menos as correções (TR). Para obtenção de crédito é necessária aprovação financeira da instituição bancária bem como avaliação de risco (juros e condições gerais podem ser alteradas).

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