Excelente sobrado no bairro Moinhos de Vento em Canoas

Rua da Prosperidade, no bairro Moinhos de Vento em Canoas/RS

Mobiliado

Usado

Excelente sobrado com 206 m² de área construída, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e garagem coberta para até 3 carros, localizado no bairro Moinhos de Vento, em Canoas. O imóvel oferece uma excelente distribuição dos ambientes, proporcionando conforto, amplitude e versatilidade para toda a família. São quatro dormitórios, sendo uma suíte, além de duas sacadas que favorecem a iluminação natural e a ventilação dos ambientes. A residência conta ainda com duas salas de estar, sala de jantar, cozinha ampla, área de serviço e um ambiente já estruturado para home office, ideal para quem busca praticidade para trabalhar ou estudar em casa. Na área externa, o imóvel dispõe de garagem coberta para até três veículos, churrasqueira coberta e pátio na frente e nos fundos, criando espaços agradáveis para convivência, lazer e momentos em família. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é sua versatilidade, com possibilidade de utilização como duas moradias independentes, separando os ambientes entre o térreo e o segundo pavimento, característica que atende tanto famílias maiores quanto investidores que buscam uma alternativa para geração de renda. O imóvel não está inserido em condomínio, oferecendo maior autonomia e privacidade aos moradores, além da liberdade para aproveitar os espaços externos de acordo com as necessidades da família. A configuração da residência permite diferentes possibilidades de utilização dos ambientes, tornando o imóvel uma opção versátil para moradia ou investimento. Localizado no bairro Moinhos de Vento, em Canoas, uma das regiões mais valorizadas da cidade, o sobrado está inserido em uma área que alia tranquilidade residencial, conveniência e facilidade de acesso. Sua localização estratégica proporciona proximidade com diferentes serviços e comércios da região, tornando a rotina mais prática e valorizando ainda mais o potencial do imóvel. Uma residência ampla, versátil e com excelente potencial de uso, ideal para quem busca espaço para a família ou uma propriedade com possibilidades diferenciadas de investimento. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais deste sobrado.

Características do imóvel

Reformado
Ar Condicionado
Cozinha
Escritorio
Despensa
Sala T V
Estar Íntimo
Sacada
Area Servico
Churrasqueira
Vista Panorâmica
Dormitorio Com Armario
Mobiliado
Lavabo
Split
Gradeado

Onde está localizado o imóvel?

Imóvel localizado na Rua da Prosperidade, no Bairro Moinhos de Vento, em Canoas / RS

O Bairro Moinhos de Vento

Moinhos de Vento é um bairro vibrante e moderno, repleto de restaurantes, cafés, galerias de arte e comércios sofisticados. Oferece uma vida urbana dinâmica com ambiente cultural rico. Perfeito para quem valoriza diversidade, gastronomia e proximidade com tudo que Porto Alegre tem de melhor.

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Parcelas a partir de R$-----

Valor do imóvel

Entrada + FGTS

Prazo (meses)

Juros + Seguro (% ao ano)

Parcela inicial R$ 0,00

                                        1º ano
                                        R$ 0
                                    

                                        Parcela final
                                        R$ 0,00
                                    

Este simulador é apenas uma estimativa e não deve ser levado como fonte única de informação. Valores não contemplam despesas com seguros obrigatórios nem ao menos as correções (TR). Para obtenção de crédito é necessária aprovação financeira da instituição bancária bem como avaliação de risco (juros e condições gerais podem ser alteradas).

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Valor de venda R$ 899.000

IPTU R$ 1.200