Imóveis à venda no Mato Grande, Canoas
Apartamento com 2 quartos
R. Afonso Pena, mato grande, canoas
Condomínio Parque Ventura 1
2 quartos
42m²
1 vaga
Cód. 38610
R$ 240.000
Apartamento com 2 quartos
R. João Wobeto, mato grande, canoas
Residencial Recanto do Sol
2 quartos
45m²
1 vaga
Cód. 38603
R$ 239.000
Casa em Condomínio com 2 quartos
R. Roberto Francisco Behrens, mato grande, canoas
2 quartos
49m²
2 vagas
Cód. 38593
R$ 235.000
Casa com 2 quartos
R. Atlanta, mato grande, canoas
2 quartos
67m²
2 vagas
Cód. 37814
R$ 380.000
Apartamento com 2 quartos
R. Roberto Francisco Behrens, mato grande, canoas
Condomínio Porto Lisboa Canoas
2 quartos
40m²
1 vaga
Cód. 37386
R$ 199.999
Casa em Condomínio com 2 quartos
R. Roberto Francisco Behrens, mato grande, canoas
2 quartos
49m²
1 vaga
Cód. 34535
R$ 247.000
Apartamento com 2 quartos
R. João Wobeto, mato grande, canoas
Residencial Recanto do Sol
2 quartos
48m²
1 vaga
Cód. 34224
R$ 219.900
Apartamento com 2 quartos
R. João Wobeto, mato grande, canoas
Residencial Recanto do Sol
2 quartos
51m²
1 vaga
Cód. 32251
R$ 259.999
Apartamento com 2 quartos
Roberto Francisco Behrens, mato grande, canoas
Figueiras
2 quartos
49m²
1 vaga
Cód. 31891
R$ 235.000
Apartamento com 2 quartos
R. Roberto Francisco Behrens, mato grande, canoas
Residencial Figueiras
2 quartos
47m²
1 vaga
Cód. 31898
R$ 220.000
Apartamento com 2 quartos
R. Antônio Lourenço Rosa, mato grande, canoas
Condominio Parque Canoas Alegro
2 quartos
43m²
1 vaga
Cód. 31578
R$ 331.000
Sobrado com 2 quartos
R. Cidade de Santa-Fé, mato grande, canoas
2 quartos
73m²
1 vaga
Cód. 30239
R$ 320.000
Apartamentos à venda no Mato Grande, em Canoas
O Mato Grande tem ruas e avenidas bem identificadas, como a Rua República, a Avenida das Canoas e a Rua Roberto Francisco Behrens, e um perfil essencialmente residencial com comércio de proximidade e serviços Públicos. Esse conjunto torna o bairro uma opção prática para quem busca apartamentos com acesso a atendimento de saúde, supermercados e praças.
Visão local
O bairro reúne equipamentos reconhecidos pela Prefeitura e por estabelecimentos locais: a UBS Mato Grande, a US Central Park, a EMEF Assis Brasil, três praças municipais e comércios de rua. As praças Praça Central Park (Rua Mississipi), Praça Condomínio Parque Alegre (Rua Afonso Pena) e Praça Anápolis (Rua Annapolis) são pontos de convivência e influência no entorno dos condomínios. Essa identidade própria diferencia a oferta do Mato Grande de outros bairros vizinhos e costuma impactar tanto a rotina quanto a escolha do imóvel.
História e curiosidades sobre Mato Grande
O Mato Grande é um bairro com equipamentos e referências locais bem identificadas: UBS Mato Grande na Rua República, a US Central Park na Avenida das Canoas, a EMEF Assis Brasil e três praças (Central Park, Condomínio Parque Alegre e Anápolis). O comércio inclui Viezzer Supermercados, Stok Center e uma unidade das Farmácias São João, concentrados em ruas como República e Roberto Francisco Behrens. A Prefeitura mantém em andamento a obra do Dique Mato Grande e duas novas casas de bombas, por isso a proteção contra cheias ainda depende do avanço dessas intervenções.
Comércio e serviços
Na Rua República estão serviços relevantes para o dia a dia, como o Viezzer Supermercados e a unidade da Farmácias São João. Na Rua Roberto Francisco Behrens localiza-se também um centro de compra de materiais e itens domésticos (Stok Center). A Unidade de Saúde Central Park, na Avenida das Canoas, teve novo prédio entregue e retomou atendimentos em dezembro de 2024, o que traz mais conveniência para famílias. Há registros eventuais de ações móveis em locais como o estacionamento na Rua Santo Antônio; esses registros comprovam uso pontual, não atendimento permanente.
Mobilidade e referências
A linha urbana identificada como Mato Grande aparece em itinerários municipais e é atendida em pontos como o Box A do Golden Center e a parada Maria Auxiliadora, conforme reorganização publicada pela Prefeitura. A Estação Canoas (Avenida Guilherme Schell) é a referência ferroviária regional: a prefeitura tem buscado integrar linhas de ônibus à estação, mas confirme itinerários e pontos de embarque antes de assumir conexão direta. Canoas implantou o Passe Livre universal no transporte público municipal; a medida vale para os ônibus municipais e não altera a tarifa da Trensurb. A Avenida das Canoas funciona como eixo viário e faz ligação com a BR-448; registros municipais apontam intervenções de macrodrenagem e sinalização na rótula e a existência de fiscalização de velocidade, o que é importante observar ao avaliar imóveis próximos a essa via. Para localizar certidões, mapas viários e camadas de infraestrutura, consulte o e as atualizações oficiais antes de divulgar prazos de deslocamento.
Cuidados a observar
O Dique Mato Grande e as duas novas casas de bombas são obras em andamento segundo a Prefeitura. Ao avaliar um apartamento, verifique a cota do imóvel, a posição do prédio no terreno e a planta do condomínio no mapa oficial para entender como a drenagem e as obras poderão afetar o entorno. Em vias como a Avenida das Canoas, observe o posicionamento do edifício em relação ao tráfego e às travessias evite generalizações e baseie a escolha em inspeção local e documentação atualizada. Confirme também itinerários, pontos de parada e horários com as fontes oficiais antes de prometer facilidade de deslocamento.
Como escolher um apartamento no Mato Grande
Dê prioridade a três checagens práticas: 1) análise documental (matrícula do imóvel e convenção do condomínio), 2) verificação da posição do apartamento no mapa de cotas e no entorno das obras públicas, e 3) vistoria presencial para avaliar incidência de ruído, insolação e acesso às praças e comércios próximos. Para famílias, a proximidade com a UBS e com escolas locais costuma ser relevante; para quem depende de transporte, confirme a rota e o ponto de embarque da linha Mato Grande no dia da visita.
Apartamentos à venda
A listagem acima traz as opções atualmente anunciadas para o bairro. Use os filtros por preço, número de dormitórios e área para refinar resultados. Antes de decidir, confira fotos, planta, mapa do imóvel, regulamento de condomínio e documentação oferecida pelo anunciante. Para ver mais opções da Urban, filtrar a busca e conferir fotos, mapa, condomínio e documentação, navegue pelos imóveis disponíveis e entre em contato para agendar visitas ou esclarecer dúvidas.
A Urban Company oferece 32 imóveis à venda no Mato Grande, com opções de 2 dormitórios e metragens a partir de 40m². Os preços partem de R$ 199.999 e chegam a R$ 380.000.
Nossa equipe de especialistas em imóveis no Mato Grande pode ajudá-lo a encontrar a melhor opção. Entre em contato para agendar uma visita.
Perguntas Frequentes
A faixa de preço varia conforme tamanho, estado do imóvel, andar, vaga e localização exata dentro do bairro. Não inventamos valores: consulte os anúncios ativos para ver ofertas atuais. Equipamentos locais como UBS, supermercados e praças podem influenciar o valor, assim como o estágio das obras de drenagem na região.
Depende dos anúncios ativos e do empreendimento. Há opções variadas por configuração, mas a disponibilidade de 1 dormitorio, 2 ou 3 dormitórios e vaga varia por prédio e por oferta. Ao filtrar resultados, confirme no anúncio a planta, a vaga (privativa ou rotativa) e o endereço exato antes da visita.
Morar no Mato Grande significa conviver com equipamentos locais identificados: UBS Mato Grande, US Central Park, EMEF Assis Brasil, três praças e comércio de bairro. O perfil é essencialmente residencial com serviços próximos; compare a posição do imóvel e fique atento às obras do Dique Mato Grande e às casas de bombas em construção.
No bairro há supermercados (Viezzer, Stok Center), farmácia, UBS e escola municipal; praças como Central Park e Anápolis. Para cinema e restaurantes, Canoas Shopping e ParkShopping ficam fora do Mato Grande. A Estação Canoas está na Av. Guilherme Schell; confirme itinerários da linha identificada como Mato Grande e a integração atual.
Depende do seu objetivo. Para moradia, avalie endereço, planta, vaga e proximidade dos equipamentos locais. Para investimento, considere demanda local, liquidez e o estágio das obras de proteção contra cheias (Dique e casas de bombas). Verifique anúncios ativos e consulte um corretor para análise personalizada.
