O Índice Geral de Preços do Mercado, o IGP-M, é um indicador financeiro extremamente importante no mercado brasileiro. Ele é responsável por mensurar a variação de valores de um conjunto de serviços e de bens no mercado. Sendo assim, ele exerce um notável impacto no valor dos alugueis. Criamos um conteúdo prático para que você entenda o IGP-M e como ele influencia no aluguel.Guia do conteúdo:
- Entenda o IGP-M
- Como é realizado o cálculo do IGP-M?
- Diferença entre IGP-M e IPCA
- Valor do IGP-M hoje
- Influência do IGP-M no mercado de aluguel
- Invista em imóveis para alugar!
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Entenda o IGP-M
O IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado) é um indicador econômico que mensura a variação de preços em diversos setores do mercado. Esse índice auxilia a medir a inflação e a monitorar a flutuação de preços desde a produção até a venda ao consumidor final. Sendo assim, sua fórmula de cálculo é uma ferramenta indispensável para, além de monitorar a inflação, efetuar ajustes em contratos financeiros.Vale explicar que esse índice é composto por outros três subíndices, que são o IPC (Índice de Preços ao Consumidor), o INCC (Índice Nacional de Custos da Construção) e o IPA (Índice de Preços do Produtor Amplo). Cada um deles conta com um percentual no cálculo da variação de preços mensurada pelo índice.Como é realizado o cálculo do IGP-M?
O cálculo deste indicador é realizado pela Fundação Getúlio Vargas e considera diferentes fatores para chegar a um resultado que indique a variação média dos preços gerais do mercado. Conforme citamos anteriormente, alguns subíndices compõem o IGP-M, distribuídos em um percentual diferente na execução do cálculo, do modo justificado abaixo.- IPC: com peso de 30%, o Índice de Preços ao Consumidor monitora as variações ligadas ao consumo geral da população, como transporte, alimentação e saúde;
- IPA: com peso de 60%, o Índice de Preços ao Produtor Amplo considera a movimentação de preços do setor atacadista;
- INCC: com peso de 10%, o Índice Nacional de Custo da Construção demonstra os valores relacionados ao setor de construção.
