Sem dúvidas, o mercado imobiliário é um dos segmentos mais sólidos e atrativos para investidores que buscam por retornos consistentes. Por isso, tanto para aqueles investidores experientes, quanto para os que estão iniciando nesse mercado, conhecer as estratégias certas para valorizar os imóveis é essencial. Afinal, isso amplia seu valor de mercado e, consequentemente, os lucros do investidor. Por essa razão, vamos compartilhar neste artigo, algumas dicas valiosas para ampliar o potencial de valorização dos imóveis. Continue a leitura e descubra como renovar e valorizar imóveis no mercado!
Neste artigo você vai conferir:
– Dicas para valorizar imóveis no mercado!
– Aposte no investimento em imóveis de baixo custo e alto retorno
– 16Escolha as reformas certas e mantenha o imóvel em bom estado!
| Tempo de Leitura estimado: 4 minutos |
Dicas para valorizar imóveis no mercado!
Primeiramente, antes de começar a falar sobre as dicas para valorizar imóveis no mercado, vale reforçar o motivo pelo qual o investimento imobiliário é tão atraente. Diferentemente de outros ativos, como ações, o mercado imobiliário tende a ser mais estável, seguro e previsível. Sendo assim, esse investimento com toda a certeza trará bons rendimentos para você.
Então, se você entende as vantagens de investir no mercado imobiliário, continue a leitura e confira dicas para valorizar imóveis no mercado e maximizar seu investimento!
Aposte no investimento em imóveis de baixo custo e alto retorno
O mercado imobiliário está em constante evolução e acompanhar as tendências é fundamental para valorizar seus imóveis no mercado. Sendo assim, se manter atento às demandas do mercado ajuda a identificar melhores oportunidades de investimento.
Como dica, começamos por uma estratégia básica que é muito assertiva: investir em propriedades de baixo custo e alto retorno. Essa abordagem pode ser altamente lucrativa se o investidor contar com visão de mercado. Então, listamos a seguir alguns dos empreendimentos que podem se encaixar nesta modalidade.
Imóveis stúdio e aluguel por temporada:
Imóveis estilo stúdio estão em alta no mercado, especialmente aqueles localizados em áreas turísticas ou comerciais, nos grandes centros. Afinal, existem muitas pessoas que viajam a trabalho, contam com rotina dinâmica e passam temporadas em outras cidades. Além disso, os stúdios se encaixam no estilo de vida do novo morador, o que garante que não faltem opções de locatários.
Com menor custo de investimento, esse estilo de imóvel tem um grande potencial de valorização, especialmente quando alugado por temporada em plataformas como o Airbnb. Para valorizar o seu stúdio, lembre-se de manter uma decoração atraente, além de deixar ele completo para quem vai viver ali temporariamente e tornar o ambiente aconchegante e prático. Geralmente os stúdios já são mobiliados, com uma planta funcional. Mas, a decoração pode dar o ar que falta para deixar o espaço confortável e agradável.
Apartamentos na planta para investimento:
Comprar um apartamento na planta é outra estratégia inteligente, pois você investe um valor muito mais baixo e conta com alta valorização da propriedade. A dica é apostar em empreendimentos sólidos, através de sua imobiliária de confiança. Opte por zonas em valorização ou que estejam em uma zona que facilite o aluguel ou a venda após a finalização da obra.
A dica é investir em um projeto de móveis planejados antes de locar, garantindo um espaço completo, aconchegante e que amplie o valor de mercado do seu bem. Sem dúvidas, a valorização futura dessa modalidade é crescente e o lucro é garantido.
Salas comerciais para locação:
Outra aposta interessante é investir em salas comerciais. Afinal, você conta com menor valor de investimento, baixa manutenção e pode cobrar valores mais altos pelo aluguel da sala. Quando bem localizadas, as salas comerciais possuem altos índices de valorização.
A dica para essa modalidade de investimento, portanto, é apostar em localizações estratégicas, em locais de alta visibilidade e fácil acesso. Além disso, quando for locar, busque por contratos de longo prazo e ofereça incentivos para que os proprietários queiram continuar em sua sala, para que você tenha maior segurança e atraia inquilinos estáveis.
Escolha as reformas certas e mantenha o imóvel em bom estado!
Não tem mágica, tudo é estratégia. E, com toda a certeza, uma das maneiras mais eficazes de valorizar imóveis no mercado é por meio de reformas bem planejadas e da manutenção do local.
Mas, é importante focar em reformas que realmente agreguem valor. Antes de iniciar qualquer projeto, faça uma pesquisa de mercado para entender o que os compradores estão procurando. Banheiros e cozinhas modernas costumam ser áreas de grande interesse. Além disso, investir em pisos de alta qualidade e iluminação adequada também pode ser um diferencial. Outro aspecto a ser considerado é o investimento em móveis planejados e funcionais de qualidade, que agreguem valor a quem busca um ambiente confortável para viver. Esses detalhes fazem toda a diferença no momento de agregar valor à sua propriedade.
E, se no momento não puder investir em grandes reformas, comece pelo básico e mantenha sua propriedade em excelente estado. Não deixe de realizar manutenção regular, reparar danos e manter o ambiente atraente. Vale lembrar que uma propriedade bem cuidada atrai compradores e justifica preços mais altos.
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